GARAGE ORIJIN
趣味と暮らす
「いつか自宅にガレージを備えたい」と願う人の為の部屋。特に問題はないが、これといった特徴がなく近隣にも 同タイプ物件が多い地域の為リノベーションで
改善のポイント
駅から少し距離があり、単身者には不人気な住宅街に立地。
こだわりのある自分のスタイルで生活したいというニッチな単身者にターゲットを絞り
コンセプトを創造し差別化、とがったデザインで近隣と差別化。
使いにくい押入も中段を撤去して大きめのクローゼットにすることで収納力もUP。
改修費用:55万円
改修前
改修前間取り図
改修後間取り図
- 地域
- 茨木市
- 築年数
- 築32年
- 面積
- 23㎡
- 構造
- RC
- 家賃UP
- 7,000円
- 利回り
- 15.4%
- 改修内容
-
- 押入→クローゼット
- 各所下地大工工事
- クロス全替
- 床ウッドタイル施工
- 各所木部塗装
- スイッチ、コンセント交換・追加
- エアコン交換
- LDKダウンライト新設
- 各種金物交換