About us sunriseについて

どのような物件でも年月が経てば古くなり、いつかはリフォームやリノベーションが必要になります。その時に重要なことは、顧客のニーズを把握し、地域と物件の特徴を理解すること。そして、質の高いデザインを効果的かつ効率的に物件に落とし込むことだと考えています。
北摂の地域に根差して40年以上の“さんらいず”は、賃貸物件オーナー様のパートナーとして、オーナー様が抱える様々な課題に真摯に向き合い、オーナー様以上に物件の特徴、地域を理解することで、入居者から選ばれるお部屋づくりを実現していきます。

Purpose

北摂の街、建物、人を理解し、
建物と人の最適な関係をつくる。

街には時間をかけてつくられた文化があります。建物には、人の生活を支える力があります。
“さんらいず”は、北摂の街、建物、人を理解し、街と人にあった建物のあり方をご提案することで、
建物と人のより良い関係をつくります。

  • 賃貸物件のリフォーム・
    リノベーションへのこだわり

    賃貸物件に特化し、プランニングから商品仕入れ、施工管理まで内製化することで、予算を抑えながら質の高いリフォーム・リノベーションを実現します。

  • 質の高いデザインを
    効果的かつ効率的に

    社内にデザイナーを抱えるのではなく、プロ監修のパッケージ化されたデザインを取り入れることで、デザイン料等は必要なく通常の工事価格で対応しています。

  • 地域密着で、街、土地、建物を
    理解し、分析する

    北摂地域に密着し、該当地域の特徴やニーズと、物件の現状をきちんと把握、理解することで、的確に空室要因を洗い出します。

  • 入居募集への
    徹底したこだわり

    いくら良い部屋でも、募集方法が悪ければ早期入居に至りません。募集画像の準備、掲載サイトの選定、反響状態を分析し、入居に向けて適切にPDCAを回します。

  • お客様の気持ちに
    最後まで寄り添う売買仲介

    “さんらいず”では営業目標を設けていません。お客様の機会損失を限りなく減らし、お客様の要望やお気持ちに徹底的に寄り添います。

  • 規模を追わない
    実直な営業スタイル

    “さんらいず”は、少数のスタッフで効率的な経営を心がけています。過度な営業を行わず、ご相談、ご依頼をいただいたお客様とお取引をしております。

Message

はじめまして。
株式会社さんらいず代表の西島です。

就任当初、空室が増え始めた築古の物件のリフォームを行うに際にしては大変苦労しました。デザインが得意な工務店に発注するとデザイン性を重視するあまり高額になってしまう。従来からの付き合いのある職人に発注してもイメージが伝わらず話がかみ合わず、代わり映えしない仕上がりになる。

すでに賃貸業界でよく見かけるリノベーション会社もありますが、実は多くは営業会社であることが多く工事をほぼ外注に丸投げするため中間マージンがかさみ、高額であるか、金額に対して工事内容がチープな事が多いです。

賃貸住宅の空室解消に特化し、空室改善に向けた問題分析の視点とプロのデザインを持ち合わせ自社施工で安価に工事が出来る工事業者がないものか….
そんな思いから【自身が欲しいと思う賃貸専門の空室改善に特化したリフォームリノベーション事業】を立ち上げました。

過去の私のようなお悩みをお持ちの大家さん、
さんらいずに一度ご相談下さい。

Company

会社名
株式会社さんらいず
業務
賃貸住宅リノベーション、空室改善業務、賃貸管理、仲介、買取再販
設立
昭和57年7月
資本金
1,000万円
住所
〒566-0035
摂津市鶴野2丁目7-20-106
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登録許可
宅地建物取引業 大阪府知事(2)第59963号
代表取締役
西島孝紀
1996年~2011年 株式会社池田泉州銀行
2011年~ 弊社入社(代表取締役)
取引銀行
りそな銀行 / 京都銀行 / 北おおさか信用金庫
加盟団体
摂津市商工会、摂津市国際交流協会、全国宅地建物取引業保証協会

Contact お問い合わせ

072-632-3379

賃貸不動産における、空室改善、リフォーム・リノベーションはもちろんのこと、賃貸管理、仲介、買取再販など、不動産において専門性を持って事業を展開しています。お気軽にお問合せください。

受付時間|9:30〜18:00(日・祝日は除く)