BISTRO LIFE ROOM
レンガ調のクロスが気分を盛り上げる
改善のポイント
和室２間の３LDKに暗いセンターリビングという欠点により、好立地にもかかわらず長期空室を余儀なくされていた。
和室のない２LDKが少ないエリアであったことからも、和室を解体し、広いリビングと和室の天袋をとる事でリビングの採光を確保。
新婚層に人気のエリアの為、新婚層が好むデザインを採用し、早期入居と家賃UPを実現。
改修費用：279万円
改修前
改善前間取り図
改善後間取り図
- 地域
- 摂津市
- 築年数
- 築35年
- 面積
- 60㎡
- 構造
- 鉄骨
- 家賃UP
- 20,000円
- 利回り
- 8.6%
- 改修内容
-
- 間取り変更
- 和室→洋室
- 押入→クローゼット
- 各所下地大工工事
- クロス全替
- 床ウッドタイル施工
- 玄関フロアタイル施工
- 各所木部塗装
- システムキッチン交換
- ユニットバス交換
- 洗面化粧台交換
- 洗濯パン交換
- スイッチ、コンセント交換・追加
- TVモニタフォン新設
- LDKダウンライト新設
- 各種金物交換