入居を決めるための重要な要素は「反響率」と「成約率」の向上です。反響率の高い物件はWeb検索で見つかりやすく、そのためには適正な家賃と魅力的な設備が必要です。リノッタでは、アクセントクロスや写真映えするダウンライトを使用し、魅力的な写真を撮影。さらにCGで家具を配置するなど、反響率を最大60倍まで高める取り組みを行っています。

　成約率の向上には、部屋をきれいにするだけでなく、キッチンや玄関に小物を置く「プチステージング」や、内見時に空間の匂いを整えるディフューザーの活用が効果的です。これにより、内見者に好印象を与え、成約に結びつけやすくなります。

アクセントクロスの活用

　空室対策として大きな成果を出すのが、アクセントクロスの効果的な利用です。アクセントクロスを取り入れることで、部屋にメリハリが生まれ、記憶に残る物件へと変わります。単に色を入れるだけではなく、ターゲットに合わせた色選びが重要です。単身者向けには派手な色、ファミリー向けには落ち着いた色を選びます。統計によれば、女性には暖色系、男性には寒色系が好まれる傾向がありますが、例外ももちろんあります。

　リノッタカラーズでは、天井と壁一面に色を取り入れ、空間にバランスを持たせています。また、アクセントクロスは白いクロスをより美しく見せる効果もあり、扉や設備がないきれいな壁面に貼ることで、スッキリとした印象を与えます。