空室改善のための賃貸住宅リノベーションの事なら株式会社さんらいず
  • オーナー様へ
  • 施工事例
  • エコリノベ36
  • さんらいずについて
  • ブログ
  • お問い合わせ
  • 客付業者様向け
  • Search
  • Menu Menu

収益を上げるリノベーションの秘訣②

2020年9月28日/カテゴリ: 未分類 /作成者: sunriseneffy

日本の人口は2000年代から減少を続けています。

そうなると、必然的に空室も増えていきます。

ただ、全てのマンションが空室だらけなわけではありません。

〜収益をあげるリノベーションの秘訣〜②

【活かすローコストリノベ】

並んででも食べたい人気の飲食店とガラガラの飲食店があるように
賃貸マンションのお部屋も人気の物件とそうでない物件が二極化されていきます。

人気物件の条件に完全に一致させるようとなると大きなコストがかかります。
変える所、活かせる所を物件に応じて見極めていきましょう。

今日も当社の施工事例を使って空室改善と収益UPの為のヒントをお伝えしていきます。

Before写真

この物件は駅からも近く便利な立地のため、
活動的な30~40代単身男性・カップルをターゲットに!!!

原状回復のみでは周辺物件との競争力が低下すると予想され、現状を活かしたローコストリノベでデザイン性をUP。

和室は色を取り入れる事で古い印象を取り除いています。
結果、125日間空室でしたが施工中の段階でご成約いただきました

結果、賃料65,000→70,000円に8%UP!

魅力的な物件に変えることにこだわるだけでなく
必要最低限でリノベーションすることも大切です。

https://sunrise-gr.co.jp/wp-content/uploads/2020/09/img_4091-300x200-1.jpg 200 300 sunriseneffy https://sunrise-gr.co.jp/wp-content/uploads/2021/02/logo4.png sunriseneffy2020-09-28 12:58:002021-07-06 12:53:22収益を上げるリノベーションの秘訣②

施工事例

コロナ禍で変化が⁉ニーズが増えた賃貸マンションの設備ランキング
未分類
コロナ禍で変化が⁉ニーズが増えた賃貸マンションの設備ランキング
2021年11月9日
大家さんの空室対策!入居のイメージがつきやすいのはどっち?
未分類
大家さんの空室対策!入居のイメージがつきやすいのはどっち?
2021年10月20日
ファミリー向けなのに独立洗面台のない2点バスルーム物件
未分類
ファミリー向けなのに独立洗面台のない2点バスルーム物件
2021年10月20日
入居率をアップさせるテクニック!大家泣かせの小傷問題を解決しよう
リノベーション
入居率をアップさせるテクニック!大家泣かせの小傷問題を解決しよう
2021年10月8日
お知らせ・ニュース
2021年 ゴールデンウィークのお休みについて
2021年4月26日

スタッフブログ

  • コロナ禍で変化が⁉ニーズが増えた賃貸マンションの設備ランキング
    未分類
  • Q.入居のイメージがつきやすいのはどっち?大家さんの空室対策!入居のイメージがつきやすいのはどっち?
    未分類
  • ファミリー向けなのに独立洗面台のない2点バスルーム物件
    未分類
  • 古い傷を目立たなくさせるには入居率をアップさせるテクニック!大家泣かせの小傷問題を解決しよう
    リノベーション
  • 2021年 ゴールデンウィークのお休みについて
    お知らせ・ニュース

 お問い合わせ・ご質問はこちらから

株式会社さんらいず

SUNRISE Co., Ltd

オーナー様へ / エコリノベ36 / 施工事例 / さんらいずについて / スタッフブログ

〒566-0035 摂津市鶴野2丁目7-20-106
TEL 072-632-3379 FAX 072-697-9228

収益を上げるリノベーションの秘訣① バランス釜のお部屋
Scroll to top