収益を上げるリノベーションの秘訣②

日本の人口は2000年代から減少を続けています。

そうなると、必然的に空室も増えていきます。


ただ、全てのマンションが空室だらけなわけではありません。

〜収益をあげるリノベーションの秘訣〜②

【活かすローコストリノベ】

並んででも食べたい人気の飲食店とガラガラの飲食店があるように
賃貸マンションのお部屋も人気の物件とそうでない物件が二極化されていきます。

人気物件の条件に完全に一致させるようとなると大きなコストがかかります。
変える所、活かせる所を物件に応じて見極めていきましょう。

今日も当社の施工事例を使って空室改善と収益UPの為のヒントをお伝えしていきます。

Before写真

この物件は駅からも近く便利な立地のため、
活動的な30~40代単身男性・カップルをターゲットに!!!

原状回復のみでは周辺物件との競争力が低下すると予想され、現状を活かしたローコストリノベでデザイン性をUP。

和室は色を取り入れる事で古い印象を取り除いています。
結果、125日間空室でしたが施工中の段階でご成約いただきました。

結果、賃料65,000→70,000円に8%UP!

魅力的な物件に変えることにこだわるだけでなく
必要最低限でリノベーションすることも大切です。

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