収益を上げるリノベーションの秘訣①

空室が増えて家賃を落として….
「この悪循環をなんとかしなくては!」
とリノベーションを考えている大家さん。

当社の施工事例を使って空室改善と収益UPの為のヒントをお伝えしていきます。

~収益を上げるリノベーションの秘訣~ ①
【ターゲットを絞りコンセプトをつくる】

その地域や間取りに応じて入居者のターゲットを絞りコンセプトを作ります。

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この物件の場合は駅から少し距離があり住宅街にあるためターゲットを単身男性に絞りました。

そのターゲット像からこだわりのある自分のスタイルを作れるようなお部屋をイメージしています。

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使いにくい押入も撤去し大きめのクローゼットにすることで、収納力もUP.趣味のものなど沢山しまうことが出来ます。

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結果、賃料46,000→53,000円に15%UP

やみくもに新しくするリフォームにするよりも、ポイントを押さえて「入居が決まる部屋」に変えていきましょう.

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